A vendre Appartement 3 Pièces de 94 m² à ANGERS

exclusif
305 950 € **
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 94.86 m² 94.86 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Gaz Gaz
  • Indépendante, aménagée et équipée Indépendante, aménagée et équipée
  • 2 2
  • 1 1
  • 1/6 1/6
DPE non communiqué
GES non communiqué

RESIDENCE DE STANDING RUE LOUIS GAIN T4 DE 94 m² avec deux chambres possibilité trois, garage fermé et terrasses
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE au 25 rue Louis GAIN,
Venez vite découvrir ce grand appartement de 94 m² lumineux de type 4 situé au 1er étage d'une résidence de STANDING sécurisée de 6 étages avec ascenseur et accès handicapé.

L'appartement se compose d'une grande entrée desservant un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse - un bel espace salle à manger ouvert donnant accès à une deuxième terrasse l'ensemble orienté SUD OUEST - un dégagement avec un ensemble de rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace salon-séjour)- 2 chambres dont une avec placard intégré - deux salles d'eau dont une avec branchements machines , deux WC.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent les lieux.
Le plus : son EMPLACEMENT IDEAL pour aller à pied dans l'hyper centre ville d'Angers ou pour profiter du marché le samedi matin !

Ref : 29715
DPE en cours
Honoraires à charge vendeur

Notre agence est spécialiste du Centre-ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Justices, Lafayette, la Place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et Saint Léonard ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 3104.36€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Angers (49100)
L'ADRESSE - Angers (49100)
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
Téléphone : 02.41.87.55.25
Horaires : 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'adresse Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'adresse Angers aurelia.ladresse49@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 3104.36€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : LES 3 B | Adresse siège social : 41 bis, rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 32249799100024 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 7732249799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : n°49012016000005740 délivrée par la CCI de Maine et Loire, 49000 ANGERS, le 1 Avril 2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante