A vendre Appartement 4 Pièces de 84 m² à AVRILLE

269 500 €
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 84.83 m² 84.83 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Ouverte Ouverte
  • 2 2
  • 1/3 1/3
DPE non communiqué
GES non communiqué

Appartement neuf Avrillé T4 84.83 m²
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A Avrillé, le nouveau quartier du Pré offre un cadre de vie dynamique, préservé et proche du Golfe de la Perrière. A 10 min à pied du tramway, il est desservi par des liaisons douces sécurisées. Le bus positionne le quartier à seulement 5 min des équipements, services et commerces indispensables au quotidien.
A VENDRE beau Type T4 neuf de 84.83m² situé au 1er étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant, un séjour cuisine de 31.24 m² exposé Ouest et ouvert sur une terrasse de 11.98m², trois chambres avec placard de 10.20 m² à 11.59 m² dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains, un WC et un cellier. Une cave et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Le tout bénéficie de matériaux de qualité et la résidence s'articule autour d'un vaste coeur d'ilot paysager.
idéal investisseur ou Résidence principale
Label Energie: RT2012 norme PMR
Prix: 269500€ (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)
(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
REF: 25881floC106-41
Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Angers (49100)
L'ADRESSE - Angers (49100)
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
Téléphone : 02.41.87.55.25
Horaires : 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'adresse Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'adresse Angers aurelia.ladresse49@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : LES 3 B | Adresse siège social : 41 bis, rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 32249799100024 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 7732249799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : n°49012016000005740 délivrée par la CCI de Maine et Loire, 49000 ANGERS, le 1 Avril 2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante