Maison Angers 8 pièce(s) 165 m2

501 600 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 165.00

Descriptif Maison Angers 8 pièce(s) 165 m2

A vendre à 5 minutes de la ville d'Angers - PROCHE DES ECOLES ET DES TRANSPORTS : Coup de coeur assuré pour cette maison/villa familiale d'environ 165 m² qui vous offrira un cadre de vie agréable et paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Elle se compose au rdc d'un salon et d'un séjour disposant chacun d'une cheminée en tuffeau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi que de WC séparé. Toujours au rdc, vous disposerez d'une verrière donnant sur un deuxième salon et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le second niveau accueille une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche privative. Vous retrouverez aussi une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Cette maison mitoyenne uniquement par un côté et sans vis-à-vis vous fera profiter du charme de l'ancien grâce à ses tomettes, ses murs en pierres et ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasses ainsi que le chalet en bois. Chaufferie et puits à disposition. Réf : 23407. DPE : D. Honoraires à charges vendeur. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie d'Angers, tels que quartier Lutin, quartier Ney, quartier Doutre, quartier Pasteur, quartier Banchais, Centre-ville d'Angers, quartier du Jardin des Plantes, quartier Saint Léonard, quartier Saint Michel, Eventard, Ecouflant... Pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 501600 EUR
  • 1150 EUR
  • 165 m2
  • 580 m2

Intérieur

  • 8
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    PERIPHERIE ANGERS NORD
  • Vue
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    501600 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Cuisine AE: plaques-Four-micro ondes - hotte -LV - congélateur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    assainissement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Angers (49100)

151, Avenue Pasteur
49100 ANGERS
  • Téléphone : 02.41.69.64.17
  • Fax : 02.41.69.64.31
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 151, Avenue Pasteur - 49100 ANGERS | Siret : 48062859300190 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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