Maison Angers 4 pièce(s)lac de maine

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232 100 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 86.00

Descriptif Maison Angers 4 pièce(s)lac de maine

A vendre en exclusivité à Angers - LAC DE MAINE : Coup de coeur assuré pour cette maison située à proximité des écoles et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne. Cette charmante maison refaite au goût du jour se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour exposé sud-est donnant accès à une belle terrasse et en descendant quelques marches à un petit jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant une vue sur ce jardin. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres sur parquet flottant, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc. Vous disposerez aussi d'un garage. Les + : Conduit de cheminée existant et buanderie donnant accès au jardin. Réf : 23742. DPE : E. Honoraires à charge vendeur. Notre agence est spécialiste du Centre-ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, la Place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille... Pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 232100 EUR
  • 1439 EUR
  • 86 m2
  • 30 m2
  • 220 m2

Intérieur

  • 4
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    lac de maine
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Type Ecole
    tous

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Taxe Foncière
    1439 EUR
  • Coût Energie
    1632 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    a démousser
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface aménageable
    97 m2 environ
  • Surface Utile
    97 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipUXu-23742.html
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Angers (49100)

41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
  • Téléphone : 02.41.87.55.25
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : FONCIERE ANJOU | Adresse siège social : 41 bis, rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 32249799100024 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 7732249799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : n°49012016000005740 délivrée par la CCI de Maine et Loire, 49000 ANGERS, le 1 Avril 2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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