A vendre Appartement 3 Pièces de 60 m² à ANGERS

202 000 €
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 60.45 m² 60.45 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Ouverte Ouverte
  • 2 2
  • 2/3 2/3
DPE non communiqué
GES non communiqué

Appartement neuf Angers 3 pièces 60.45 m²
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ANGERS au coeur du quartier moderne des hauts de Saint Aubin à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville, les universités et le CHU en quelques minutes,

A VENDRE Type 3 neuf de 60.45 m² situé au 2ème étage dans une résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 28.30 m² exposé Sud, deux chambres de 11.65 m² et 11.20 m² équipées chacune d'une salle d'eau ,Wc séparé, une loggia de 5.10m² et une place de parking sécurisée. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins: (Smart concept, petite laverie, local vélo élec, présence concierge, espace de détente commun ..) idéal investisseur location meublée ou résidence principale (TVA réduite ANRU possible)
Label Energie: BBC RT2012 éligible Pinel ,
Prix: 202000€ (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)
(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
REF: 25074LIZ205
Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.
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L'aDRESSE - Angers (49100)
L'ADRESSE - Angers (49100)
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
Téléphone : 02.41.87.55.25
Horaires : 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'adresse Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'adresse Angers aurelia.ladresse49@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : FONCIERE ANJOU | Adresse siège social : 41 bis, rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 32249799100024 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 7732249799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : n°49012016000005740 délivrée par la CCI de Maine et Loire, 49000 ANGERS, le 1 Avril 2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante