A vendre Appartement 4 Pièces de 85 m² à ANGERS

312 500 €
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 85.54 m² 85.54 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Ouverte Ouverte
  • 2 2
  • 3/4 3/4
DPE non communiqué
GES non communiqué

Angers appartement T4 85.54 m²
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ANGERS centre ville , idéalement situé à proximité des services et des commerces de l'avenue Pasteur et de la future ligne du tramway pour rejoindre l'hypercentre, les universités Saint Serge en quelques minutes,

A VENDRE maginifique Type T4 neuf de 85.54 m² situé au 3ème étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine et élégante comprenant un séjour cuisine de 31.43 m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une loggia de 10.13 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et ouvertes sur seconde loggia de 7.37 .Une seconde salle d'eau de 4.45 m² ,un cellier et une place de parking au sous sol complète les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité.
Label Energie: RT2012
Prix: 312500€ (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)
TVA réduite 5.5% possible: 274730€
(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
REF: 24379JSC303rr
Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.
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L'aDRESSE - Angers (49100)
L'ADRESSE - Angers (49100)
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
Téléphone : 02.41.87.55.25
Horaires : 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'adresse Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'adresse Angers aurelia.ladresse49@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : FONCIERE ANJOU | Adresse siège social : 41 bis, rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 32249799100024 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 7732249799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : n°49012016000005740 délivrée par la CCI de Maine et Loire, 49000 ANGERS, le 1 Avril 2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante